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Merlimont (62155)

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 113 m²

167 m²

845 000 €

Réf 250626-FMIMMOBILIER

Charmante Maison de famille de 136 m², les pieds dans l'eau !

Située à Merlimont-plage, à 8 kms du Touquet et 3 kms de Stella-plage,
Cette superbe ville face mer, offre une pièce de vie principale lumineuse de 30 m² avec terrasse, ses 5 chambres et son bureau, réparties sur 2 étages, ses 3 salles de bains et sa grande pièce au rez-de-chaussée vous permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
Les plus : un stationnement privé et un espace jardin à aménager.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Carte T CPI62072022000000002
RCP ALLIANZ

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
terrain 167 m²
séjour 30 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (gaz)
3 étage(s)
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €

Prix net vendeur 810 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 810 008 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %

Viager Conseils

06 08 76 23 47

contact@viagerconseils.fr

530 rue Joseph Daubrège 62155 Merlimont

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