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Cucq (62780)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

344 m²

362 000 €

Réf 260114-FMIMMOBILIER

Située aux portes du Touquet, dans la commune de Cucq, cette jolie maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et à moins de 3 kms de la plage.

Composée d'un séjour/salon lumineux, ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 belles chambres à l'étage et d'une salle de bains avec douche et baignoire cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Pour plus de confort, un poêle à bois a été installé dans la pièce de vie.

Un garage attenant et accessible depuis la maison complète ce bien.

Si vous souhaitez une chambre en rdc ou agrandir votre surface habitable vous pouvez sans aucuns problèmes transformer le garage !

Rare sur le marché, ce bien est à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314.00 € et 1778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442518312
RCP Allianz

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 314 € et 1 778 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 344 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage autre : autre (autre)
1 garage(s)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 000 €

Prix net vendeur 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 344 991,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Viager Conseils

06 08 76 23 47

contact@viagerconseils.fr

530 rue Joseph Daubrège 62155 Merlimont

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