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Montreuil (62170)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

Name: Maison 6pièce(s) 4chambre(s) 112 m² Montreuil (62170)
Brand: Agence de Rang du Fliers
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

826 m²

295 000 €

Réf 131366

Sur les hauteurs du marais de la Madelaine sous Montreuil, longère de 112 m2 entièrement rénovée.

Elle comprend une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée de 45m², une salle de bains, une chambre, et une pièce dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30m² avec une vue imprenable

A l'étage un palier de 19m², une grande chambre, 2 chambres d'enfants et une salle de bains

En sous/sol, un appartement indépendant d'environ 27 m² complète ce bien, offrant une possibilité de revenu locatif avec une rentabilité connue.

Une propriété située à 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, et 15 minutes des plages !

Prix : 295000€ Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112 m²
terrain 826 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1930
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue pas de vis à vis
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence de Rang du Fliers

03 21 84 71 70

f.caron@agence-rangdufliers.fr

131 route de Merlimont 62180 Rang-du-Fliers

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