A 12 minutes environ des plages et proche des commerces de MONTREUIL-SUR-MER, nous vous présentons cette construction de 2023 sur un terrain de 1179 m² clos et paysager, cette villa individuelle de 145 m² vous séduira par sa luminosité et son architecture moderne avec des prestations haut de gamme et son confort énergétique irréprochable.
Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire intégré et puits de lumière.
Salon-séjour cathédrale de 62 m² avec carrelage en chevron, trés lumineux avec baies vitrées en aluminium ouvertes sur une immense terrasse Sud-Ouest.
Cuisine équipée avec îlot central sur l'espace de vie et la terrasse.
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains baignoire et douche à l'italienne, dressing sur mesure et bureau.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Garage de 30 m² avec porte motorisée - lingerie.
Chauffage au sol - Pompe à chaleur dernière génération.
Honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 426 € et 576 € sur l'année 2023.
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an
