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Rue (80120)

Murs et fonds de commerce 461 m²

703 500 €

Réf V130000764

À vendre, immeuble comprenant un local commercial actuellement exploité en Maison de la Presse, avec logement de type 4 et deux garages. Bien idéal pour commerçant, investisseur ou projet de transformation en habitation.

FONDS DE COMMERCE :
Activité diversifiée comprenant : presse, librairie, papeterie, fournitures de bureau, cartes postales, articles cadeaux et souvenirs, maroquinerie, jeux et jouets, loto, location de vélos, structures gonflables et véhicules.
Possibilité de changement d’activité ou transformation en habitation.

SURFACES :
Surface commerciale : 135 m²
Bureau : 11 m²
Cuisine : 12 m²
Réserve : 20 m²
WC : 1,5 m²
Cour 1 : 25 m²
Cour 2 : 29 m²
2 garages : 20 m² chacun

PARTIE HABITATION :
Appartement de type 4 inclus dans l’immeuble 85m².

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
DPE : B / C
Nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation.
Bien rare sur le secteur.

PRIX : 703 500 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Romain Vandenberghe L’Agence des Remparts.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 461 m²
construit en 1949
Chauffage autre : chaudière (gaz)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 703 500 €

Prix net vendeur 670 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

L'Agence des Remparts

03 21 06 24 07

contact@lagencedesremparts.fr

53 place du Général de Gaulle 62170 Montreuil-sur-Mer

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