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Merlimont (62155)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 47 m²

1
Balcon
Ascenseur
245 000 €
Réf 710MB

Situé entre le village et la plage de Merlimont, cet appartement d’exception se trouve au dernier étage d’une résidence récente et haut de gamme avec ascenseur, disponible immédiatement. D’une superficie d'environ 47 m², ce deux-pièces coin nuit entièrement neuf séduit par sa luminosité et son exposition plein sud.

Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon orienté sud.Une cuisine moderne neuve meublée et équipée.

Une vaste chambre et un espace nuit pour les enfants, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC.

Un cellier pratique et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

2ème PARKING A VENDRE EN OPTION

Ses atouts majeurs :
– Appartement jamais occupé, en état strictement neuf
– Normes PMR, adapté aux personnes à mobilité réduite
– Dernier étage avec exposition plein sud
– Disponible immédiatement
– Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses premiers occupants.

Contactez-nous au 03 21 94 60 65

Risques naturels et technologiques visibles sur www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47 m²
  • carrez 46,90 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier APPARTEMENT 2, MERLIMONT
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14
  • Nombre de lots 94
  • Quote part annuelle des charges 750 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

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