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Montreuil (62170)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

826 m²

295 000 €

Réf 366

Nous avons trouvé un acquéreur pour ce bien

Sur les hauteurs du marais de la Madelaine sous Montreuil, maison de 112 m2 entièrement rénovée.

Elle comprend une grande pièce de vie salon/séjour, cuisine équipée de 45m², une salle de bains, une chambre, et une pièce dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30m² avec une vue imprenable

A l'étage un palier de 19m², une grande chambre, une chambre et une salle de bains

En sous/sol, un studio indépendant d'environ 27 m² complète ce bien, offrant une possibilité de revenu locatif avec une rentabilité connue.

Une propriété située à 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, et 15 minutes des plages !

DPE : D

GES : B

Prix : 295.000€uros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112 m²
terrain 826 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1930
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue pas de vis à vis
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence de Rang du Fliers

03 21 84 71 70

f.caron@agence-rangdufliers.fr

131 route de Merlimont 62180 Rang-du-Fliers

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