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Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 208 m²

2
1740 m²
1
2 100 000 €
Réf MG717

Idéalement située dans un environnement verdoyant du Touquet-Paris-Plage, à proximité immédiate du Musée, cette élégante demeure bourgeoise séduit par ses volumes généreux, son orientation optimale et l’étendue de son terrain.

Dès l’entrée, la maison dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec un salon-séjour traversant exposé Est, Sud et Ouest, largement ouvert sur le jardin et la nature environnante.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès direct au garage, complète ce niveau.
Une première chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains permet une vie de plain-pied.

À l’étage, un large palier, idéal en espace bureau ou salon de lecture, dessert cinq chambres, chacune disposant de son point d’eau, ainsi qu’une salle de bains.

Édifiée dans les années 1970, la propriété nécessite des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et répondre aux standards contemporains.

À l’extérieur, aucun travaux n’est à prévoir : la toiture et la façade ont été récemment rénovées.
Le terrain, constructible et piscinable, offre de belles perspectives d’extension ou d’aménagement.

Une opportunité au Touquet, alliant emplacement privilégié, cachet et fort potentiel de valorisation.

CONTACT : GIRARD Mathias 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 208 m²
  • carrez 208 m²
  • terrain 1 740 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €
Taxe foncière annuelle 4 471 €

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