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Rang-du-Fliers (62180)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 96.81 m²

854 m²

265 000 €

Réf 131397

Un "gros" COUP DE COEUR pour cette fermette de plain-pied à RANG DU FLIERS

Et si vous aimez les fermettes, ce sera le vôtre également !

Ses 97m², implantés en U, se composent d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cuisine équipée attenante, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de 2 chambres.

L'étage est actuellement utilisé en 1 palier/salle de jeux, 2 pièces de rangement et 1 chambre, le tout aménageable à votre convenance.

A l'extérieur vous trouverez 2 terrasses en bois, un chalet et un jardin entièrement clos avec un portail électrique, le tout sur environ 800m²

Autres photos sur demande

DPE : D

GES : D

Prix : 265.000€uros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de Rang Du Fliers, membre du réseau AICO : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,81 m²
carrez 96,81 m²
terrain 854 m²
séjour 14,44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 niveau(x)
vue campagne
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Agence de Rang du Fliers

03 21 84 71 70

f.caron@agence-rangdufliers.fr

131 route de Merlimont 62180 Rang-du-Fliers

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