Dans le village prisé de Sorrus, à 5 mn de Montreuil-sur-mer et 15 km du littoral (Le Touquet/Berck sur mer), proche des grands axes Bulogne/Abbeville/ Arras), de l'A16, de la gare SNCF de Rang du Fliers (ligne Paris Bulogne Calais), l'Agence des Remarts vous propse cette lumineuse maison individuelle permettant une vie en autonomie plain-pied :
un sejour exposé plein sud,
une cuisine, actuellement séparée, de plus de 14 m², ouvrable (si projet de bénéficier d'une pièce à vivre d'environ 45 m²)
deux chambres,
une salle de douche,
toilettes séparés,
cellier.
Arrière cuisine avec buanderie, ouvrant sur l'extérieur.
A l'étage, une grande chambre sous combles (env.30 m² au plancher / 15.85 m² habitables), et grenier aménageable ( 51 m² au plancher, carton bitumé sur rampants, isolation au plancher).
Sous-sol partiel sur plus de 30 m², accès intérieur, réparti en trois pièces : chaufferie, rangement, cave..
Jardin arboré avec petit verger, dépendances avec garage, atelier et abri bois, le tout sur terrain clos de 1767 m².
Allée bitumée, parvis, portail manuel en retrait de voirie.
Situation idéale pour cette maison présentant un réel potentiel de réagencement et d'agrandissement, proche de toutes commodités!
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, disponible au O6 11 49 52 64, joignable 7 jours/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
