Sur les hauteurs du village, agréable maison construite en 2009 présentant sur une surface habitable d'environ 102 m² :
un bel espace à vivre en rez-de-chaussée avec
- séjour salon de 40 m² très lumineux avec accès sur terrasse et jardin par baies vitrées et porte-fenêtre en bowindow, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée,
- chambre avec placard à portes coulissantes actuellement agencée en bureau,
- salle de douche,
- toilettes séparés,
- accès cellier, buanderie et garage par la cuisine.
Terrase en bois orientée sud-ouest avec vue sur jardin, sans aucun vis-à-vis.
A l'étage,- palier desservant
- 1 chambre de plus de 13 m² avec double dressing,
- 2 autres chambres avec placards
- salle de bain avec baignoire, lave-mains "enfant", meuble vasque et toilettes.
Jardin pelousé, arboré et fleuri, le tout sur un terrain de 1027 m².
Garage, cellier,
Chauffage pompe à chaleur aérothermie, diffusion au sol rdc et étage (dalles béton rdc + étage)
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique 300 l
Adoucisseur.
Assainissement micro-station
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270 € et 1770 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnstic: 16/06/2022.
Jolie maison confortable et fonctionnelle, proche des commerces et services de Montreuil-sur-mer, écoles au village en RPI, (transport scolaire à 100m).
Un environnement paisible, le charme d'un village, et la proximité des axes principaux vers les plages.
Prix : 299.250 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % du prix TTC net vendeur.
Prix net vendeur : 285.000 €
Avis aux découvreurs de ce bien via les diférents diffuseurs, toutes les photos disponibles sont sur l'annonce de notre site www.stop-immo.fr
