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Réf : 2581

Confortable villa entre Montreuil-sur-mer et Le Touquet

Saint-Josse (62170)
680 000 €

A propos de ce bien

Entre mer et campagne, au calme d'un quartier résidentiel, idéalement située à équidistance de Montreuil sur Mer et du Touquet, villa de construction traditionnelle présentant sur 187 m² de surface habitable, de beaux volumes d'espaces de vie : Au rez-de-chaussée : - entrée avec vestaire - séjour traversant, avec salon (cheminée insert bois), ouvrant sur terrasses sud et ouest et jardin, salle à manger - cuisine aménagée, équipée, accès extérieur - arrière cuisine buanderie, cellier, accès extérieur - bureau lumineux - suite parentale : chambre dressing, salle de douche et toilettes - toilettes séparés et lave mains dans l'entrée A l'étage : - palier lumineux en étoile : - suite avec espace nuit, salle de douche et toilettes - 2 chambres avec rangements sous combles - bureau ou couchage "cabine" - salle de bain avec toilettes - accès combles par trappe. Bel espace extérieur avec deux terrasses exposées sud et sud-ouest, jardin pelousé, arboré et fleuri, à l'avant comme à l'arrière de la propriété, annexe garage double avec préau et étage aménageable, portes motorisées, chalet de jardin le tout sur terrain de 1575 m² entièrement clos (portail motorisé). Véritable coup de coeur pour cette très agréable villa aux nombreux atouts : situation, confort, volumes... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 27/07/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr Prix : 680.000 € Honoraires charge vendeur. Bien en délégation de mandat AICO
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62170
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 1 575 m²
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin, quartier résidentiel
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1982
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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