Propriété 5,6 HA proche de Berck sur mer
Waben (62180)A propos de ce bien
Pour les amoureux de la nature et de la pêche, avec potentiel commercial pour créer une entreprise de pêche à la ligne, ou activité de restauration dans un environnement calme et à quelques kilométres de la plage
Proche de l'autoroute A16 et de Berck sur mer nous vous proposons cet ensemble immobilier implanté sur 56 480 m² de terrain entiérement clos dont 4 hectares d'étangs de pêche à la carpe et au brochet et petite plage.
Il est composé d'une habitation de plain pied de 110 m² et d'une salle de réception avec bar (ancien restaurant) avec appartement et vue sur étang.
Habitation principale : grand hall d'entrée de 11 m², cuisine équipée, salon/séjour de 34 m² avec cheminée insert et vue sur l'étang, belle véranda chauffée, toilette avec espace lave mains, 1 bureau, 2 belles chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, lingerie avec placards, garage de 48 m².
Grenier aménégeable - cave avec ascenseur - étangs (profondeur de 7m pour le plus grand - ilôt avec pont, possibilité de faire le tour complet de 1,5 km environ à pieds ou en quad - double vitrage volets électriques - portail électrique
Seconde habitation : grande salle de réception avec cheminée ouverte et bar avec appartement 1 chambre - 2 toilettes - chauffage fuel.
Honoraires charges vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2011€ et 2721€ par an.
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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