Pour les amoureux de la nature et de la pêche, avec potentiel commercial pour créer une entreprise de pêche à la ligne, ou activité de restauration dans un environnement calme et à quelques kilométres de la plage
Proche de l'autoroute A16 et de Berck sur mer nous vous proposons cet ensemble immobilier implanté sur 56 480 m² de terrain entiérement clos dont 4 hectares d'étangs de pêche à la carpe et au brochet et petite plage.
Il est composé d'une habitation de plain pied de 110 m² et d'une salle de réception avec bar (ancien restaurant) avec appartement et vue sur étang.
Habitation principale : grand hall d'entrée de 11 m², cuisine équipée, salon/séjour de 34 m² avec cheminée insert et vue sur l'étang, belle véranda chauffée, toilette avec espace lave mains, 1 bureau, 2 belles chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, lingerie avec placards, garage de 48 m².
Grenier aménégeable - cave avec ascenseur - étangs (profondeur de 7m pour le plus grand - ilôt avec pont, possibilité de faire le tour complet de 1,5 km environ à pieds ou en quad - double vitrage volets électriques - portail électrique
Seconde habitation : grande salle de réception avec cheminée ouverte et bar avec appartement 1 chambre - 2 toilettes - chauffage fuel.
Honoraires charges vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2011€ et 2721€ par an.
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
