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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : MG631

Villa avec piscine au coeur des dunes

Merlimont (62155)

599 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe maison située dans un domaine sécurisé au cœur des dunes, offrant une qualité de vie incomparable. En parfait état général, cette propriété dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Rez-de-Chaussée :

Une belle entrée accueillante
Un vaste salon séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant
Un accès direct au garage
Une suite parentale spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort

À l'Étage :

Un grand pallier desservant
Trois chambres de grande taille (entre 15 et 20 m²), chacune avec de nombreux rangements intégrés
Un bureau, parfait pour le télétravail

Extérieur :

Un terrain arboré de 3000 m², offrant intimité et tranquillité
Une piscine chauffée avec nage à contre-courant, parfaite pour se détendre ou faire de l'exercice
Un salon zen extérieur, pour des moments de relaxation
Un abri de jardin de 19 m² et un carport pour vos véhicules
Aucun vis-à-vis, assurant une discrétion totale

Le domaine comprend une dizaine de maisons individuelles, toutes avec un accès privatif et sécurisé, garantissant un environnement paisible et exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort et sérénité se rejoignent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette magnifique maison.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 62155

Surface habitable (m²) 162 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 162 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée sur les dunes

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2008

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 400 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Taxe foncière annuelle 1 520 €

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