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Réf : 495MB

EN EXCLUSIVITE ! A MERLIMONT COTTAGE EN DUPLEX 2 CHAMBRES JARDIN CELLIER PARKING

Merlimont (62155)

189 570 €

A propos de ce bien

Cette maison duplex de 2 chambres est située sur Merlimont, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec coin nuit, une salle de bains avec wc, un espace de vie lumineux et ouvert comprenant une cuisine américaine meublée et équipée. Les grandes portes-fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin orienté à l'EST, où vous pourrez profiter du soleil matinal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées conviviales.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent.

Surface Carrez 36.62m² + surface hors Carrez 8.80 m²

Un Cellier, une place de parking complètent ce bien.

La proximité de la plage, à moins de 2 kilomètres, vous permettra de profiter des joies de la mer et des activités nautiques tout au long de l'année. Les commerces, les restaurants sont également facilement accessibles depuis cette localisation recherchée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison duplex avec jardin dans un endroit privilégié de Merlimont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété.

IDEAL PIED A TERRE ET INVESTISSEMENT LOCATIF !

Contactez-nous au 03 21 94 60 65 pour plus de renseignements.

www.georisques.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 62155

Surface habitable (m²) 45,42 m²

surface terrain 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Quartier A 10 mins du TOUQUET, MERLIMONT

Terrain piscinable NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 4

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 570 €

Taxe foncière annuelle 379 €

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