
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE !
Maison de 121 m² érigée en 1972, lumineuse et située sur un parc de 10 945 m² avec son plan d'eau alimenté par l'Authie.
Au rez de chaussée:
Vaste séjour lumineux avec 2 baies vitrées et cheminée insert bois,
cuisine ouverte et équipée avec vue sur le parc,
1 chambre
salle d'eau avec wc,
buanderie et cave.
A l'étage:
Palier desservant:
Une suite parentale (et sa salle d'eau attenante) avec balcon et vue sur le parc,
2 chambres dont une avec balcon et vue sur le parc.
Salle de bain et WC.
Parc arboré de 10 945 m² avec plan d'eau alimenté par l'Authie, place de parking pour 3 voitures, grande terrasse sans vis à vis, bûcher, chalet de jardin.
Chauffage pompe à chaleur air/eau, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 1990€,
prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Date de réalisation du diagnostic : le 20/06/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison idéale pour respirer le calme, profiter de l'Authie en canoë ou en barque, située à 5mn du golf de Nampont et 20mn des plages.
Prix: 443 200€.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur.
Prix net vendeur: 420 000€.
Bien en délégation de mandat .
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

