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Réf : 2532

Maison édifiée sur un parc arboré contigu à l'Authie sur la commune de Nampont

Nampont (80120)
443 200 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE !

Maison de 121 m² érigée en 1972, lumineuse et située sur un parc de 10 945 m² avec son plan d'eau alimenté par l'Authie.

Au rez de chaussée:
Vaste séjour lumineux avec 2 baies vitrées et cheminée insert bois,
cuisine ouverte et équipée avec vue sur le parc,
1 chambre
salle d'eau avec wc,
buanderie et cave.

A l'étage:
Palier desservant:
Une suite parentale (et sa salle d'eau attenante) avec balcon et vue sur le parc,
2 chambres dont une avec balcon et vue sur le parc.
Salle de bain et WC.

Parc arboré de 10 945 m² avec plan d'eau alimenté par l'Authie, place de parking pour 3 voitures, grande terrasse sans vis à vis, bûcher, chalet de jardin.

Chauffage pompe à chaleur air/eau, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 1990€,
prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

Date de réalisation du diagnostic : le 20/06/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison idéale pour respirer le calme, profiter de l'Authie en canoë ou en barque, située à 5mn du golf de Nampont et 20mn des plages.

Prix: 443 200€.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur.
Prix net vendeur: 420 000€.

Bien en délégation de mandat .

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 80120
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 1,09 ha
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagé
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 443 200 €
Taxe foncière annuelle 739 €
DPE GES
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