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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 2532

Maison édifiée sur un parc arboré contigu à l'Authie sur la commune de Nampont

Nampont (80120)

443 200 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE !

Maison de 121 m² érigée en 1972, lumineuse et située sur un parc de 10 945 m² avec son plan d'eau alimenté par l'Authie.

Au rez de chaussée:
Vaste séjour lumineux avec 2 baies vitrées et cheminée insert bois,
cuisine ouverte et équipée avec vue sur le parc,
1 chambre
salle d'eau avec wc,
buanderie et cave.

A l'étage:
Palier desservant:
Une suite parentale (et sa salle d'eau attenante) avec balcon et vue sur le parc,
2 chambres dont une avec balcon et vue sur le parc.
Salle de bain et WC.

Parc arboré de 10 945 m² avec plan d'eau alimenté par l'Authie, place de parking pour 3 voitures, grande terrasse sans vis à vis, bûcher, chalet de jardin.

Chauffage pompe à chaleur air/eau, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 1990€,
prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

Date de réalisation du diagnostic : le 20/06/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison idéale pour respirer le calme, profiter de l'Authie en canoë ou en barque, située à 5mn du golf de Nampont et 20mn des plages.

Prix: 443 200€.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur.
Prix net vendeur: 420 000€.

Bien en délégation de mandat .

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 80120

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 1,09 ha

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagé

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 443 200 €

Taxe foncière annuelle 739 €

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