Jolie villa de 6 pièces 206 m² sur un terrain de 1030 m².
Venez découvrir cette jolie maison à 5 min du golf du Touquet et à 3 min des commodités. Au RDC, une belle entrée, donnant sur un salon/salle à manger avec poêle à bois et sur une cuisine entiérement équipée avec un confortable îlot. Cette dernière donnant sur une terrasse en bois d'environ 40 m². Vous trouverez également une chambre avec salle de douche privative, 2 WC, une chaufferie, une buanderie et un accés à un garage d'environ 50 m². A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une suite parentale ayant vue sur le jardin.
C'est une maison très fonctionnelle qui pourrait correspondre aussi bien à une résidence familiale qu'à une résidence secondaire du fait de sa proximité du Touquet, de Stella et de leur plages.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics : 02/12/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 669 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4.53% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 640 000 €
Référence 25.64
