Au calme du quartier Quentovic, à 150 m du front de mer et 300 m de la rue St Jean, charmant T2 sans travaux situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence en copropriété de 14 lots sur 2 étages, sécurisée par digicode et interphone avec cour intérieure et local à vélos.
Belle pièce de vie avec cuisine équipée, espace bureau,
chambre séparée par porte coulissante et verrière style atelier,
salle de douche avec toilettes, vasque et emplacement lave-linge
le tout sur une surface habitable de 30m².
Cave.
Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique à inertie sèche, isolation refaite (travaux 2021).
Performance énergétique et climatique :
Classe Energie E (325)
Classe Climat B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 € et 900€ par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 23/05/2022
Charges copropriété mensuelles : 70 € (entretien des communs, poubelles, etc...)
Pas de procédure en cours
Ravalement façade effectué en 2021.
Copropriété, nombre de lots principaux : 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situation idéale pour ce très agréable appartement refait à neuf, proche de la plage et des rues plus animées sans en avoir les désagréments éventuels, aucun frais,
un pied-à-terre prêt à vivre à ne pas laisser passer!
Prix : 222.000 €
Honoraires TTC inclus, 4,717 % du prix net vendeur
Prix net vendeur 212.000 €
