Sur les hauteurs de la ville basse de Montreuil-sur-mer, au calme d'un quartier tranquille, maison évolutive présentant actuellement sur 62 m² :
au rez-de-chaussée :
- séjour lumineux exposé sud-est, sans vis-à-vis immédiat,
- cuisine équipée, neuve, ouvrant sur cour, petites dépendances et accès au jardin,
- salle de douche avec toilettes,
A l'étage, deux chambres et un bureau ou chambre d'enfant.
Grenier de plus de 35 m² entièrement aménageable, (actuellement non isolé), avec accès facile par escalier traditionnel.
En extérieur, cour avec dépendances et accès au jardin surélevé avec vue dominante, exposés sud-ouest.
Chauffage électrique,
double vitrage,
planchers à l'étage et au grenier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1750 €.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)
Date de réalisation des diagnostics : 15/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le fameux potentiel est là!
En primo accession ou investissement locatif, l'évolution par l'aménagement du grenier est un véritable atout, en plus du jardin et de la quiétude du quartier!
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Prix : 189.900 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5,5% du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 180.000 €
