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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 2655

Exclusif

Nouveauté

Maison de ville avec extérieur proche remparts Montreuil-sur-mer

Montreuil-sur-Mer (62170)

133 125 €

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs de la ville basse, en accès direct à la promenade des remparts, agréable et lumineuse maison de ville avec jardinet et terrasse solarium présentant sur une surface habitable de près de 60 m² :
un espace à vivre, traversant, constitué d'un séjour (20 m²), couplé à une cuisine dînatoire (env. 13 m²), semi-ouverte, avec accès sur le jardinet exposé ouest.
Pièce buanderie.
A l'étage, une chambre de plus de 13 m², une salle de douche avec toilettes.
Au second étage, les combles aménagés peuvent accueillir un espace couchage, bureau etc...
Cave voutée, saine, de plus de 10 m².

L'extérieur, toujours apprécié en ville, est composé d'un jardinet cour, et d'une terrasse solarium aménagée au niveau du 1er étage.

Bien rare et idéal pour première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif, entre ville haute et ville basse, hors secteur inondable!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1859 € et 2515 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 26/02/2025
Audit consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 133.125 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 6,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 125.000 €.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 62170

Surface habitable (m²) 59,62 m²

surface terrain 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue village

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 125 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 600 €

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