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Réf : 2599
Exclusif

Charmante fermette au fort potentiel proche Montreuil sur Mer

Beaurainville (62990)
253 200 €

A propos de ce bien

Proche des commerces, services et écoles, découvrez cette fermette lumineuse sans vis à vis d'environ 83 m² présentant :

Au rez-de-chaussée :

- hall d'entrée ouvrant sur la salle à manger équipé d'une cheminée et four à pain.
- salon
- grande cuisine familliale aménagée et équipée .

A l'étage :

- deux belles chambres

- un espace bureau

- une salle d'eau, wc


Dépendances de plus de 200m², garage, cave voutée en pierres, jardin arboré

Terrasse couverte avec cuisine d'été et cheminée .

Cour carrée, clôturée, en macadam

Double vitrage, volets bois en RDC et persiennes à l'étage, assainissement collectif (tout à l'égout)

Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude .

Proche des commodités, conviviale fermette rénovée offrant encore des possibilités d'aménagement.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1149€ et 1555€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 253.200 €

Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 240.000 €.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62990
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 1 514 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Vue Pas de vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 200 €
DPE GES
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