Terrain constructible d'une superficie de 714m² situé à Saint Josse, secteur village, en position dominante exposé sud-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Dépendances et abris existant en limite partielle de propriété.
CU positif en date du 20/09/2022.
Soumis aux dispositions d'urbanisme et zonage :
Zone UA PLU
dispositions d'ordre public RNU
Profondeur max env. 41.50 m
Largeur médiane 18 m, de 9m63 (façade) à 21m72
Implantation de 3 à 30 m de l'alignement (article UA6) pour tout ou partie des façades de la construction, avec préférence pour un recul identique à celui des constructions existantes sur les unités foncières contigûes.
Terrain borné et entièrement clos (portail),
plan de division cadastrale pour vente réalisé (novembre 2019) pour deux parcelles AC430 et AC432 issues de la division des parcelles initiales AC29 et AC30.
A prévoir :
Raccordement réseaux eau et électricité en bordure de terrain (voierie)
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain intéressant de par sa localisation au village sur une voie en sens unique, bénéficiant d'une très belle exposition sud ouest et d'une vue dégagée sur la campagne environnante en direction du littoral.
Prix: 89 880 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, 7% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur: 84 000 €.
