Idéalement située entre Montreuil sur Mer et Hesdin, propriété individuelle atypique aux beaux volumes, comprenant une surface habitable de 267 m².
Cette habitation peut éventuellement s'organiser afin d'héberger une activité libérale en plus de l'habitation.
Au rez de chaussée :
- Un séjour avec salle à manger / salon de 66 m²
- Cuisine aménagée, équipée, pièce lumineuse et ouverte sur le jardin terrasse.
- Une salle de bain avec baignoire-douche d'angle, meuble double vasque et toilettes.
- Deux chambres dont une de 25m²
- Une salle de jeux
- Un bureau
- Une pièce dressing ou chambre
- Une salle d'eau
- WC séparé
- Une chaufferie
- Un accès direct à la cave
Au premier étage :
- Trois chambres dont une de 35m2
- Un grenier isolé
Terrain clos de 1640 m², cour gravillonnée, jardin pelousé avec terrasse .
Portail automatisé, garage double et dépendances. une partie des allées en autobloquant
Une toiture récente, assainissement aux normes, une chaudière et un feu à pelet neufs. Des menuiseries en triple vitrage équipées de volets roulants électriques.
Maison atypique familiale sans travaux où l'on pose les meubles !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 € par an.
Logement à consommation énergétique C et émissions de CO2 classe A
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 17/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 332.800 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 320.000 €
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
