
A propos de ce bien
A VENDRE – MAISON DE CARACTERE DE 315 M² A CARLY (62830)
Prix : 695 000 € – EXCLUSIVITE
Agence du Golf – Stella-Plage
CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL - PROCHE MER ET CAMPAGNE
Située à Carly, charmant village de la Côte d’Opale, cette superbe propriété de caractère de 1980, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant -
A seulement :
-
15 min des plages d’Hardelot
-
25 min du Touquet-Paris-Plage
-
5 min de l’A16
-
1h40 de Lille
-
3h de Paris
-
30 min du Tunnel sous la Manche (Calais)
Emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire - Opportunité rare pour un projet d’accueil ou de location saisonnière haut de gamme -
PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 315 M² HABITABLES
-
Triple pièce de vie traversante exposée plein sud avec baies vitrées et cheminée bois monumentale (1,5 m)
-
Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, ouverte sur la salle à manger
-
6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
-
4 salles de bain et 4 WC
-
Grand salon d'étage
-
Grenier aménageable
-
Maison entièrement cavée (salle de sport, cave à vin, stockage)
EXTERIEURS ET DEPENDANCES - UN DOMAINE DE CHARME
-
Parc arboré de 6 500 m² avec verger, arbres fruitiers et massifs paysagers
-
Terrasse panoramique avec salon de jardin (15 personnes), brasero central, cuisine d’été (four à pizza, évier) et bain norvégien
-
Dépendance de 115 m² sur dalle béton comprenant 6 box à chevaux (eau et électricité)
-
2 garages
-
Buanderie
-
Stationnement pour 8 véhicules minimum
-
Sous-sol complet
-
Vide sanitaire
CONFORT ET EQUIPEMENTS
-
Chauffage par pompe à chaleur récente
-
Double vitrage
-
Climatisation
-
Adoucisseur d’eau
-
Excellente performance énergétique (DPE C – 132 kWh/m²/an)
-
Faibles consommations
-
Fosse septique
-
Taxe foncière : 2 400 €
-
Bien non soumis à copropriété
INVESTISSEMENT RENTABLE ET POLYVALENT
-
Location saisonnière possible jusqu’à 600 €/nuit
-
Taux d’occupation moyen estimé : 120 nuits/an
-
Revenu annuel potentiel : 72 000 €
Parfait pour :
-
Grande famille ou regroupement familial
-
Projet de gîte haut de gamme, chambres d’hôtes ou Airbnb
-
Passionnés de chevaux, de nature et de vieilles pierres
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques

