Maison individuelle non mitoyenne sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 66 m² :
un séjour double d'environ 27 m²,
une cuisine séparée, aménagée, équipée, partiellement ouvrable,
une chambre,
une salle d'eau avec douche et meuble vasque,
toilettes séparés.
Au sous-sol,
une pièce de plus de 11 m² (comptabilisée dans la surface habitable), chauffée et recevant la lumière du jour par deux fenêtres avec abattant, permet l'installation d'une salle de jeux, bureau, ou chambre d'appoint.
Buanderie atelier, avec lumière du jour également,
garage traversant de plus de 26 m², avec porte automatisée sur rue, et porte fenêtre sur la cour.
Cour avec dépendance annexe de plus de 16 m² (électricité)
,plusieurs abris bois etc.
jardin herboré et arboré,
parvis pour stationnement,
le tout sur un terrain clos de 627 m².
Maison à rénover avec les atouts du jardin et du garage, aux volumes intéressants pour évolution de l'agencement, située proche de Montreuil-sur-mer et de Campagne-les-Hesdins dans village avec commerces.
Idéal primo-accèdant ou investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2227 € et 3013 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 28/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 107.400 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 8,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 99.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
