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Saint-Martin-Boulogne (62280)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

853 m²

247 000 €

Réf 131368

Très beau plain-pied individuel sur sous/sol complet

Nous vous proposons à l'achat sur la commune de SAINT-MARTIN LES BOULOGNE, dans le quartier d'Ostrehove, ce magnifique plain-pied indépendant de 1975.

Il comprend un séjour d'environ 35m², une cuisine séparée ouverte sur le jardin, 3 chambres et une salle de douche

Au sous/sol, entièrement carrelé, vous bénéficierez également d'une salle de douche, de plusieurs pièces et d'un garage.

Le tout sur un terrain de 853 m2 entièrement clôturé, arboré avec terrasse et espace parking pour camping-car.

Il est équipé d'un poêle à granulés et du chauffage électrique dans les chambres

DPE : E (effectué le 25 novembre 2025)

Prix : 247.000€uros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 94 m²
terrain 853 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
vue pas de vis à vis
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Agence de Rang du Fliers

03 21 84 71 70

f.caron@agence-rangdufliers.fr

131 route de Merlimont 62180 Rang-du-Fliers

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